房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 贷款办理

  • 买二手房的话,首付多对中介有利还是对卖方房主有利?

    哪位大侠能解释一下具体原因吗? 北京市

    中介 首付 举报

    提问者：TonyMilt

    发布于2012-02-18 北京市

相关搜索推荐

中介 首付

共12个回答
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    首付多可以保证双方的利益,确保业主不会因为别的客户出价更高而违约
    +1 2014-03-10 举报
  • lj18801130083 丨Lv 1
    首付是双方协商的，针对双方的具体情况来定，无所谓对谁有利，如果业主要的首付太高，自己无法承担可以放弃这套房子，在选择其他的房源
    +1 2012-10-30 举报
  • 随缘天空 丨Lv 6
    对谁都有利,客户首付多了,还贷压力就小了,而且也能避免市场火爆的时候业主违约;对业主也有利,因为业主卖房的时候肯定是需要用钱或者是别的原因必须要卖掉房子这样也可以减轻业主的压力!
    +11 2012-02-20 举报
  • yudnso 丨Lv 4
    对谁都有利,首付多不容易违约
    +11 2012-02-19 举报
  • 张张4 丨Lv 4
    这个其实是保证双方利益的,因为违约了这个最起码是一个衡量标准,但是也有一点点的对房东有利,因为房东拿着多的首付款和少的首付款后如果是距离过户的时间是一样的,那么房东拿着多的首付款最起码在利息方面会更多!
    +1 2012-02-20 举报
  • jfsmy 丨Lv 3
    首付多,对着急用钱的业主来说,议价的空间要大一些,得视情况而定,总之是对自己有利。
    +1 2012-02-20 举报
  • 余韵天下 丨Lv 4
    首付多 您可以少带点款 还款压力小 利息也少,业主无所谓最后都是银行放款,晚几天拿到钱而已。您说的应该是交定金,最多房款的20%。对双方都是有保障的,以防业主违约,一旦业主违约合同规定赔付您双倍违约金。
    +10 2012-02-19 举报
  • m1n2b3v4 丨Lv 1
    首付多了,相应的您的贷款额就少了,给国家上交的税也会少了,后续您的月供也会少,利息也跟着少。所以首先受惠的人是你自己。
    +1 2012-02-19 举报
  • 黑客梦工厂 丨Lv 4
    首付的多少对谁都没利,对自己有利!月供就少了
    +1 2012-02-19 举报
  • loveplusamour 丨Lv 4
    这个咋和你解释么!首付多少其实都无所谓,倒是定金多少有点关系!最高不能超过总房价的20%! 多少其实无所谓!多的话可能是业主的要求!比如他急于用钱可以回提出来但是房价会相对比的将一点不知道您找的是什么中介!反正现在我就知道有一家中介是4方托管的 就是说业主只能拿到定金!剩余的首付放在中介和广大银行和建委共同建立的一个账户上面了直到您顺利过完户以后业主才能拿到钱!
    +1 2012-02-19 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。