我的公积金账户里有4万现在想贷款买房账户里的4万可以作为首付款吗?-买房

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马凌云丨Lv 1

公积金贷款不是这样子理解的哦!它是根据您公积金缴存比例来的!而且市公积金和省公积金还有不同!省公积金需要至今连续缴存满一年,且最高可贷40万,房子的年龄加上贷款的年限要<=30 最高也只能贷到65岁市公积金需要至今连续缴存满13个月,最高可贷款任然是40万,但是是以公积金缴存证明的可贷金额为准!可贷金额=夫妻双方个人月缴存额之和/缴存比例×0.45 ×12 ×可贷年限一次性付款购买二手房,在取得产权证之日起一年内必须去提公积金【全部公积金余额】(前提是带上交易的网签合同)商贷可以提前公积金还月供(同样需要提供交易的网签合同,即交易之后再提取)月租金超过个人本人和配偶月住房公积金缴存基数之和的20%,可以办理提取公积金提取业务!希望我的回答能对您有所帮助!

+1 2012-02-20 举报
aalz 丨Lv 4

公积金做首付就是我们常说的公积金贷款,用公积金幻月够值得是采取商贷,利率和商贷一样,是可以用公积金还月供的

+1 2012-02-20 举报