房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 我弟弟把房子还给我,契税怎么交?

    15年前我妹妹大学到杭州读书,我以她名义买了一套70平方的房子,现在她也结婚生子了,也买了房子,我儿子也读大学了,她要把房子转还给我,请各位朋友告诉我是赠予合算还是买买合算?大约需要多少钞票? 北京市

    房子 房屋赠与 契税 举报

    提问者：五角枫林

    发布于2012-03-19 北京市

相关搜索推荐

房子 房屋赠与 契税

共30个回答
  • 在线问 打电话
    吴钧城 经纪人
    赠予要交纳3%的契税,还有办理赠予公证的公证费.买卖的话,看你这个描述,房产证应该已经满五年了,营业税不用了,个税1%(因为这套不是你妹妹名下的唯一房产,所以还要交个税),契税1%或3%(看你受让这套房子是首套还是二套,首套1%,二套3%),其它的费用就不多了.建议采用买卖的方式,因为赠予的话,以后若要出售要缴纳20%的个税,这样几乎就没法卖了.
    +1 2014-05-11 举报
  • 喜欢夏天的味道 丨Lv 0
    赠予,买卖要多税费的。不用多少钱的。
    +11 2012-03-21 举报
  • txw349 丨Lv 0
    如果以后打算不出售的话,是赠予划算,但是假如还考虑出售的话还是建议你通过买卖的方式,毕竟赠予后在出售个税要20%,太高,房子再好也不会有人能接受!
    +1 2012-03-23 举报
  • 网落雨点 丨Lv 3
    赠予合算!
    +1 2012-03-23 举报
  • kuaidianzhong 丨Lv 4
    赠与的话,如果以后你要卖的话,下家要承担20%的税,会很难卖的
    +1 2012-03-23 举报
  • kmand 丨Lv 4
    十五年前的房子当谈买卖啦!赠与的话以后要卖就麻烦了,20%的税谁来买?!
    +10 2012-03-23 举报
  • kaijinwen 丨Lv 4
    建议买卖方式交易,赠予到时候要再卖的话 税费就更好了,现在过户过来 只需要 契税3%,个税1%,其他都是小数目。
    +10 2012-03-23 举报
  • 待机_状态 丨Lv 4
    长远考虑,买卖划算
    +1 2012-03-23 举报
  • hunter_mj 丨Lv 0
    按3%交的
    +1 2012-03-23 举报
  • 困学 丨Lv 0
    建议是选择赠与的,1;买卖的话 看你说的房子已经满五年了 营业税不用交,个税是房价的1%【因为你妹妹自己也买了房子,不是她名下的唯一一套房】契税是1%【这个是你名下的首套房的话,不是唯一的就是3%】其他的就是零散的小的费用了,2;赠与的话就是要交总价的3%,还有办理赠与公证的公证费3;自住或者以后要卖都是以买卖形式要好,以后你儿子这个房子不喜欢卖掉再买也合算一点.
    +10 2012-03-23 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。