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抵押贷款 贷款 房产 小产权 房产证 产权

共6个回答
  • DeliaYK 丨Lv 2
    您好!小产权房屋是集体所有,是不能上市交易。更不能在银行做抵押贷款。属于无效
    +1 2012-01-29 举报
  • liuyue94535 丨Lv 3
    所谓小产权,其实并没有真正的房屋所有权证。所以,是不能够交易、抵押的。
    +1 2012-01-29 举报
  • dsaghgerh 丨Lv 2
    不能做抵押,除非你的这套房子有国土证
    +1 2012-01-29 举报
  • dreamboat920 丨Lv 3
    按照规定,是百分百不可以。但是,如果银行有人的话,尤其是在偏僻点的小城市,这种可能性还是有的,只是希望比较渺茫。我国的土地大体分为国有,集体所有;顾名思义,国有就是国家所有,集体所有一般是农村集体共有土地。房产证包含“房屋所有权”和“土地使用权”,有的房子两个本本,一个是房子的,一个是土地的;有的是两种权利合在一个本本里。你说的小产权房其实是在农村集体土地上建设的,没有缴纳国有土地出让金。所以不可能有真正的房产证。你所说的房产证一般是地方**给发的,全国各地多种形式的都有,比如什么荣誉村民证、农村土地使用证、农村住房证等等五花八门。其实屁用不管,废纸一张。银行是不可能承认的。 至于你说的贷款利息问题,各种贷款方式不一样,抵押贷款和住房贷款利息差距大了。也根据你的还款方式不同、银行的不同而有所改变,具体的还是去银行咨询比较好。
    +10 2012-01-29 举报
  • dlij_0 丨Lv 3
    是这样的 国家出台有政策针对小产权的房屋是不能在银行办理任何抵押手续的。希望能帮到你望采纳!
    +1 2012-01-29 举报
  • 圆圆小姐2010 丨Lv 0
    不可以! 不管在大小城市 均不能抵押 因为国家明令禁止小产权房上市交易!
    +1 2012-01-29 举报
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