房屋租赁合同条款如何执行?-租房

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买房早知道丨Lv 3

1.丙无权单方解除本租赁合同。依据买卖不租赁。2、本合同无论是否继续履行,从理论上可以均可向人民法院提起诉讼。如要求继续履行时,法院会依据合同的其它条款或行业习惯等确定租金,但实践中先调解,从楼主反应的情况看,因丙方不想继续出租,故即使合同继续履行,现实中定有许多问题,楼主不一定能舒服地住下去。如不继续履行本合同,则追究出租方的违约责任。预期违约。3、赔偿直接损失或承担违约责任。具体由承租方提供损失证据,由法院裁量。4、丙无权强制关门。承租人在符合法定经营条件下依然有权继续营业。5.本合同出租人为甲还是丙还需确定。如出租人不收取租金,承租人可以将租金提存。6、是否先起诉,其法律的风险暂时无法预料,本阶段应注意调查取证。

+1 2012-02-15 举报