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  • 房屋买卖法律问题,请求专人指导下

    事情是这样的,我是卖家,和客人约好去签约,他很急一次性付款,但是要求签完合同立马拿钥匙装修!我们要求他们签完合同就付首期(房款的一半)去赎契,剩下的一半交银行做资金托管。想问下这样安不安全,很怕他们拿我的房子去装修。如果过段时间房价降了或者其他问题,他觉得买贵了要减价或者是不要了,应该怎样避免这种事情出现?托管的资金是否会在我们不知道的情况下被减少?是否到时他们还可以要求减价?或者出现退房时间的话,这边我们的房子又被他们动过了,银行按揭又还了,我们应该怎样保障自己的权益?应该在签合同时怎样做才可以有效避免以上情况发生? 北京市

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    提问者：拳皇0723

    发布于2012-01-28 北京市

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共6个回答
  • 护国法师 丨Lv 3
    银行按揭还不了是你的责任,首付在你的手里,剩余的托管在银行你担心什么,最担心的应该是买方。房价降了他觉得亏了他可以不买,但要付违约金,但违约金数额不菲额,所以你根本没必要担心。
    +10 2012-01-31 举报
  • 提交成功333 丨Lv 4
    请律师,最专业
    +10 2012-01-31 举报
  • 装修顾问
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  • hunzi96 丨Lv 4
    资金托管是很安全的,不会少的,主要是注意解冻的口令
    +10 2012-01-31 举报
  • 水蓝色的心 丨Lv 1
    钱都给你了,他都不怕你没给他过户你怕什么
    +10 2012-01-30 举报
  • 一路畅行 丨Lv 4
    在合同上把您所顾虑的都写上,就没什么问题了。
    +10 2012-01-30 举报
  • 心里就俄界 丨Lv 0
    请个律师吧
    +10 2012-01-30 举报
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