房子是我的,难道没有房屋维修基金**,维修基金就不属于我的吗?（来自北京芳源里小区）-买房

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房子是我的,难道没有房屋维修基金**,维修基金就不属于我的吗?（来自北京芳源里小区）

我是2006年在大兴区芳源里小区买的二手房,当初办过户的时候原房屋主人没给我房屋维修基金的**,理由是丢失了,现在物业通知凭**换房屋维修基金卡,当时我去找物业,物业回答必须凭**换卡.过了几天,我又去问物业该怎么办,物业说原房屋主人已经凭**换完房屋维修基金卡了,现在我又找不到原房主,请问我该怎么办?难道房屋维修基金不随过户时房屋主人的改变,而改变吗? 北京市

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提问者：蝈蝈728
发布于2012-01-11 北京市

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物业房屋二手房房子房屋维修基金维修过户

共14个回答

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吴钧城 经纪人

住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法建住房[1998]第213号文第十三条业主转让房屋所有权时,结余维修基金不予退还,随房屋所有权同时过户。问一下您所在小区的公共维修基金归哪一级管,最低的是物业管理企业,没有业委会的一办都在当地房地产行政主管部门,可以到哪里带着您的房产证和买卖合同去办理更名!

+11 2014-08-15 举报
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黄华娣 经纪人

北京不清楚.

+10 2014-11-25 举报
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黄华娣 经纪人

北京不清楚.

+10 2014-11-25 举报
一手房销售1314 丨Lv 5

住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法建住房[1998]第213号文第十三条业主转让房屋所有权时,结余维修基金不予退还,随房屋所有权同时过户。问一下您所在小区的公共维修基金归哪一级管,最低的是物业管理企业,没有业委会的一办都在当地房地产行政主管部门,可以到哪里带着您的房产证和买卖合同去办理更名!

+10 2014-07-22 举报
liuxinyu87309 丨Lv 5

住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法建住房[1998]第213号文第十三条业主转让房屋所有权时,结余维修基金不予退还,随房屋所有权同时过户。问一下您所在小区的公共维修基金归哪一级管,最低的是物业管理企业,没有业委会的一办都在当地房地产行政主管部门,可以到哪里带着您的房产证和买卖合同去办理更名!

+10 2014-06-15 举报
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李理 置业顾问

住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法建住房[1998]第213号文第十三条业主转让房屋所有权时,结余维修基金不予退还,随房屋所有权同时过户。问一下您所在小区的公共维修基金归哪一级管,最低的是物业管理企业,没有业委会的一办都在当地房地产行政主管部门,可以到哪里带着您的房产证和买卖合同去办理更名!

+10 2014-05-14 举报
闻丽芹丨Lv 4

住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法建住房[1998]第213号文第十三条业主转让房屋所有权时,结余维修基金不予退还,随房屋所有权同时过户。问一下您所在小区的公共维修基金归哪一级管,最低的是物业管理企业,没有业委会的一办都在当地房地产行政主管部门,可以到哪里带着您的房产证和买卖合同去办理更名!

+10 2014-01-25 举报
西嶺雪峰丨Lv 2

住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法建住房[1998]第213号文第十三条业主转让房屋所有权时,结余维修基金不予退还,随房屋所有权同时过户。问一下您所在小区的公共维修基金归哪一级管,最低的是物业管理企业,没有业委会的一办都在当地房地产行政主管部门,可以到哪里带着您的房产证和买卖合同去办理更名!

+12 2012-01-12 举报
淡水清园丨Lv 4

维修基金是随着产权人的变化而变化的,带着产权证去找物业问你一下,他们那肯定是有底档的。

+10 2012-01-12 举报
thef 丨Lv 0

物业留有底档,拿着新的产权证去物业说明一下就行

+10 2012-01-12 举报