无锡经济适用房能过户吗?需要哪些要求跟条件?-政策法规

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无锡经济适用房能过户吗?需要哪些要求跟条件?

请问无锡购买经济适用房可以过户吗?需要注意哪些?望懂的人详细解答!谢谢…… 北京市

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提问者：酷酷之夏
发布于2012-03-30 北京市

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经济适用房过户

共5个回答

nn90420 丨Lv 5

最佳答案其他的费用和商品房一样过户契税 :个人购买90平方米以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的普通住宅,按1%税率征收契税;对个人购买90平方米以上(含90平方),144平方以下(不含144平),且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%税率征收契税。对个人购买不属于家庭唯一住房的,无论属于普通还是非普通住在,一律按3%税率征收契税。营业税 :住宅不满5年收全额的5.55%,普通住宅满5年免征。个税:1%或者差额20%(满5年唯一住宅免征)其他杂费 :交易综合管理费6元/平,查档费100元,所有权登记费80元(共有权登记费80元每本),他项权证登记费85元,土地证工本费:18元,配图费20元每本。

+1 2014-10-31 举报
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黄俊鹏 经纪人

上面的哪个答案,我点看不明白,其他税费就不说了，但说那个营业税,经济适用房5年是不能交易的,怎么来的营业税,5年以后本就不收营业税.经济适用房在满5年后交易也要具备一些条件,看样子这个老兄的回答有点欠妥!!

+1 2012-08-09 举报
Antettybensag 丨Lv 0

经济适用房满5年即可上市交易,同时需要缴纳土地出让金

+11 2012-04-01 举报
高伟0826 丨Lv 1

法院拍下的经济适用房，产权可更名，请问更名要多少费用？要交税吗？

+1 2014-05-25 举报
championzo 丨Lv 1

其他的费用和商品房一样过户契税 :个人购买90平方米以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的普通住宅,按1%税率征收契税;对个人购买90平方米以上(含90平方),144平方以下(不含144平),且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%税率征收契税。对个人购买不属于家庭唯一住房的,无论属于普通还是非普通住在,一律按3%税率征收契税。营业税 :住宅不满5年收全额的5.55%,普通住宅满5年免征。个税:1%或者差额20%(满5年唯一住宅免征)其他杂费 :交易综合管理费6元/平,查档费100元,所有权登记费80元(共有权登记费80元每本),他项权证登记费85元,土地证工本费:18元,配图费20元每本。

+1 2012-04-01 举报