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  • 父母去世后留下房产一套,我是唯一继承人,需要去过户吗?

    该房是房改房,土地是国家划拨土地,买下的时候才两万多,现在两证齐全,如果我要去过户,这个税费应该交些什么,交多少?是按原值算还是新的评估价算?因为这房我不打算卖,留着自己住,过户还要交钱,请问如果不去过户会不会有什么问题? 北京市

    房改房 房产 房屋评估 土地 举报

    提问者：冥王天蝎

    发布于2012-03-21 北京市

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房改房 房产 房屋评估 土地 国有划拨土地 土地划拨 税费 住房制度 过户

共14个回答
  • 那些花尔 丨Lv 0
    如果真得证件齐全的话,就可以办理过户,我个人也建议您去办理过户手续;由于您没有说清楚房子的具体信息,如大概位置,面积等,但是这样的房子按照北京最新的政策几乎应该是普通住房,且满5年了,所有只需要交纳契税由于房子的土地性质是划拨,所以需要交纳土地出让金:面积*1560元*1%或面积*1560元*6%(具体哪种看您房本上写得是“成本价购买”还是“优惠价购买”)
    +11 2012-03-23 举报
  • 在线问 打电话
    刘珂 经纪人
    用的,去建委改一下名就可以
    +1 2012-03-23 举报
  • 姜友冬 丨Lv 4
    办继承公证
    +12 2012-03-23 举报
  • 并孙子兵法 丨Lv 3
    说起来都简单,走其程序来很麻烦,你还是到专业地方咨询咨询。
    +11 2012-03-23 举报
  • duomile 丨Lv 0
    必须去过户
    +11 2012-03-23 举报
  • snowyln 丨Lv 0
    正常过户的税费都有新的评估价一般是要过的 早晚的事
    +1 2012-03-24 举报
  • 鼠宝来 丨Lv 4
    需要,可以去建委改下名字,或者可以走一下过户程序
    +1 2012-03-24 举报
  • lvtee 丨Lv 3
    直接去办继承公证,办完之后直接去过户办房本就可以了!肯定是按原值划算!
    +10 2012-03-24 举报
  • 守恒预测 丨Lv 0
    去做个继承就可以了
    +1 2012-03-23 举报
  • kaisibaoer 丨Lv 4
    房屋继承是要缴纳税费的,
    +1 2012-03-23 举报
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