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售后公房产权问题
:房子是93年动迁过来的,当时动迁时是租赁房,是我、爷爷、奶奶、堂哥4个人的户口。本人一直居住在此,直到出嫁,但户口一直在此。爷爷、奶奶是98年相继去世了,我父母亲因为知青户口可以回沪所以94年迁入现在的地址居住至今。2003年,我父亲利用自己的工龄将此租赁房买下,并在未经过同住人我和我母亲的同意,擅自刻了我母亲和我的私章,并和我堂哥在售后公房的合同上写了他们两人各有一半的产权,但是产证至今没有办理。期间我堂哥从来没有住过此住房一天。我堂哥现在要求确认一半产权,并要行使自己的权益。请问,我和我母亲可以向法院申请此份购买合同无效吗?另外,我堂哥是否享有这个房子的产权,即使享有应该是多少? 北京市提问者：白色多瑙河
发布于2012-01-30 北京市
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共4个回答
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soufun-a59375 丨Lv 1
当时买的是动迁剩余房所以只有使用权房但中介帮忙做了调拨单（考虑以后可以用公龄买断故将岳父岳母名也写上）但迁入户口只有我一人，现想买下产权需要怎样操作 -
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suihurong 丨Lv 0
合同是有效的,你堂哥享有一半的产权,因为合同上有注明! -
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xian5126 丨Lv 1
我不知你是不是上海的,按上海的相差法规和司法实践,房产是你的,因为产权证上登记的是你一个人的名字,没有你的同意无法变更产权人。但如果分割房产,应该以现有房屋的价格扣除当时的的拆迁安置费我购买产权时的费用归你奶奶所有,其余部分理论上属你所有。但还要考虑当时购买房屋的情况,即当时是在什么情况下登记了你的名字?购买时你是不是该公房的承租人?还有其他情况。如果还不清楚,可以发邮件给我(如果你是上海的) -
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BOSS007 丨Lv 4
售后公房 产权问题 房子 动迁 租赁 -
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