找中介买房,应注意哪些问题?应交哪些费用?-买房

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找中介买房,应注意哪些问题?应交哪些费用?

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提问者：艾文买房
发布于2012-03-30 北京市

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共61个回答

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黄华娣 经纪人

找正规大中介不用注意什么,基本一条龙,只需交中介费!@

+11 2014-04-11 举报
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黄华娣 经纪人

问清楚业主什么原因卖房,是否是凶宅,现在的费用是,契税:面积90以内1%,90-140%1.5,140以上3%客户二套3%,房本不满五年营业税5.5%,有营业税就必须有个税,个税业主首套1%二套3%,回迁房土地出让金3%,经济适用房综合地价款10%,

+11 2014-04-07 举报
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黄华娣 经纪人

一般是中介的信息服务费,过户费,贷款服务费

+10 2014-04-07 举报
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董晶晶 经纪人

契税:面积90以内1%,90-140%1.5,140以上3%客户二套3%,房本不满五年营业税5.5%,有营业税就必须有个税,个税业主首套1%二套3%,回迁房土地出让金3%,经济适用房综合地价款10%,

+10 2012-10-21 举报
licuicui123 丨Lv 1

应该注意的是了解清楚房子出售原因，业主要求的付款方式腾房时间。本小区类似户型的评估价和最近成交总价作为参考。最重要的是相信您的经纪人。费用是2%的信息服务费，0.2%的上浮和0.5%的保障服务费。也就是总房款的2.7%

+1 2012-10-15 举报
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张建平 经纪人

现在的费用是,契税:面积90以内1%,90-140%1.5,140以上3%客户二套3%,房本不满五年营业税5.5%,有营业税就必须有个税,个税业主首套1%二套3%,回迁房土地出让金3%,经济适用房综合地价款10%, 每个房本交一份的过户费；另：中介费为成交价格3% 可根据不同公司政策不同优惠到2-2.5%

+10 2012-08-27 举报
lj18701624638 丨Lv 1

问清楚业主什么原因卖房,是否是凶宅,现在的费用是,契税:面积90以内1%,90-140%1.5,140以上3%客户二套3%,房本不满五年营业税5.5%,有营业税就必须有个税,个税业主首套1%二套3%,回迁房土地出让金3%,经济适用房综合地价款10%,

+10 2012-08-27 举报
karwan 丨Lv 4

交中介费和过户费,如果贷款的话还有贷款服务费,找一家正规中介就好了

+12 2012-04-01 举报
木头咚咚响丨Lv 4

交中介费就行

+11 2012-04-05 举报
雪域驿站丨Lv 3

北京市的规定是:2%的信息费,特殊业务上浮10%,500元过户,300贷款,200元物业交割。0.5%的中保过户费特殊业务可以加收

+11 2012-04-04 举报