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  • 家有一套经适房,想成为商品房上市应该办什么手续

    本人有一套经适房已满五年房龄,现在房价高升,想出手,但想先把它变成商品房,不知应该办什么样的手续才可以,哪位专业人士请给个指点,谢谢! 北京市

    房价 经济适用房 商品房 满五年 举报

    提问者：极度高空

    发布于2012-03-14 北京市

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房价 经济适用房 商品房 满五年 房龄

共8个回答
  • 月下霓裳 丨Lv 2
    购买经济适用住房满5年的,出售时应当按照届时同地段普通商品住房和经济适用住房差价的一定比例交纳土地收益等价款,并由**优先回购;购房人也可以在补缴**应得收益后取得完全产权。需要补缴成交价的10%土地出让金
    +1 2012-03-18 举报
  • 阿龙小屋 丨Lv 0
    只能走一次过户手续,按当地最低过户指导价做网签,然后过户到家人名下就可以了。
    +1 2012-03-17 举报
  • lucy_kaka 丨Lv 4
    现在就可以直接卖了,补交10%的综合地价款
    +1 2012-03-17 举报
  • lemontree20 丨Lv 2
    可以直接卖的,如果变成商品房就不算商品房不满5年了,税费多了就不好卖了
    +1 2012-03-17 举报
  • 水晶蓝妹妹 丨Lv 0
    现在最好走买卖程序,过户给自己亲戚和朋友在卖
    +1 2012-03-17 举报
  • 黑客阿飞 丨Lv 3
    房屋性质永远都改不了,但是你可以照常买卖,具体的你可以先去中介转转,他们经常跑这个比较专业
    +1 2012-03-17 举报
  • weofdea 丨Lv 2
    要过五年才可以的
    +1 2012-03-17 举报
  • 江山语聊 丨Lv 4
    交土地出让金10%
    +1 2012-03-17 举报
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