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单位福利房产权和继承问题
我家的房子是广州某单位的福利房,10年前我爸的单位分的,当时由于某些原因,我妈的工龄只有十多年(相比我爸少很多),不知道是自私还是怎样,到房产证上只登记了我爸的名字,我妈直到房产证到手的时候才知道没有她的名字。问题:1、我听说购买福利房时,夫妻都有拿工龄出来减免购买福利房的费用的话,那么产权上应该是双方共同拥有的,但现在我妈要求我爸在房产证上补回名字,有法律依据支持吗??(我爸说买房时,我妈向朋友借钱购买福利房,之后已经由我爸还了,所以我妈没有付出过,坚持这房是属于我爸的,怎样也不肯加上我妈的名字)2、因为我爸有高血压、糖尿病、脂肪肝。。一大堆身体问题,现在没事不等于明天没事。倘若他去世之前,仍然没有在房产证上加上我妈的名字,那么继承权应该按照怎样的顺序??(我奶奶还在人世)3、如果我爸去世了,我妈继承的话,需要交什么税费?要交遗产税吗?? 北京市提问者：da7777a
发布于2012-02-27 北京市
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共7个回答
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廖安琼 经纪人
房管局的人专业些! -
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廖安琼 经纪人
房管局的人专业些! -
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大连丽人 丨Lv 0
只要您有产权,任何房子都可以继承的。您这个房产问题很复杂,我做房屋贷款时候遇到很多这种情况。你们家庭现在最好通过协商,在您父亲还健在的情况下,征求你父母的同意,把房产用一次性付款的方式转移到某个人的名下,以后处理起来就很方便了。 -
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恒好进出口 丨Lv 0
现在政策应该是谁买就是谁的。没有老婆的名字就没有她份。儿子可以继承老爸的财产 -
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雪域驿站 丨Lv 3
房管局的人专业些! -
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gssbb 丨Lv 4
去房管局质询吧 -
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yxh-lcf 丨Lv 4
您好,1、房屋是您父亲单位分配的福利房,房改时候由您父亲出卖是符合规定的。不过一般情况下,购房时候您父母的工龄都应当折进去。2、房屋在婚后购买的,不论登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产。该房屋属于您父母的共同财产。您母亲是否登记名称不影响其对房屋的权属。当然增加姓名也未偿不可。3、房屋属于您父母的共同财产,未由遗嘱的情况下,您父亲去世后,您父亲的财产份额由您母亲、您及您奶奶共同继承,即房屋的二分之一应当由您三人共同继承,每人获得6分之一。您母亲本身所有连同继承共享有三分之二的份额4、近亲属之间继承财产,按照目前的政策是要缴纳一定的税款的,不过很少,具体咨询一下税务部门。追问追问。3 -
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