重庆模式

重庆市公租房所代表的保障性住房和用于销售的商品房一起,构成了双轨制的住房保障体系,成为被人称道的“重庆模式”。 其基本思路为:30%―40%的中等偏下收入群体,由**提供的公共租赁住房、棚户区以及城中村改造的安置房予以保障;60%―70%的中高收入群体由市场提供的商品房解决,并对高端商品房和投机性炒房采取相应的遏制措施,形成“低端有保障、中端有市场、高端有约束”的制度体系,逐步实现住房保障的全覆盖。 按照规划,公租房都是高层电梯房,每平方米租金9―11元,户型包括35平方米的一室一厅到80平方米的两室一厅不等,每户都有卫生间、厨房。虽然房子是拿来出租,但装修的档次却是中等偏上,每平方米约400元,“业主”只需要自己添置一些家具就能拎包入住,每5户还配了一个停车位。小区容积率为3.5―4.0,楼下地面1/3都是绿地,羽毛球场、乒乓球场、篮球场等活动场所一应俱全。小区外,大型超市、商场、**一个不少,多条轨道交通、公交车就在家门口停靠。