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  • 现在我有套房子要出售,但是我还想在卖进,请问怎么样操作才可以做成首套购房呢?

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    提问者：ydajing

    发布于2012-01-19 北京市

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购房 房子

共35个回答
  • violetear 丨Lv 0
    现在认房又认贷的
    +1 2012-01-23 举报
  • taohai9817 丨Lv 4
    把之前的房子卖掉之后、你名下如果只有一套房子的话、而且以前要没有贷款记录的话就算首套啊!
    +1 2012-01-23 举报
  • tuxiaojing 丨Lv 2
    同步进行啊,把上下家和你约到一起
    +1 2012-01-23 举报
  • thef 丨Lv 0
    能不能做成首套房主要是看你买第一套房时有没有在银行贷过款?没有贷过款就好办,只要你把现在的这套房子出售掉,等过好户、新的房产证出来后你就可以去买了,肯定是算第一套。现在这套房子有贷过款,那要看你再买房子时还要不要贷款?一次性现金交易时你把现在的这套房子卖掉,等过好户、新的房产证出来后就可以买了,是算第一套;如果再买房还需要贷款,银行房贷这边算不了第一套,尽管你已卖掉手上的房子,但交易中心只要你卖掉现在的房子就可以按首套房来交税的。
    +1 2012-01-22 举报
  • arting456 丨Lv 4
    首先房子先卖掉,买进做首套,那要看您名下是否还有房产,房屋之前是否有贷款;1、如果没有其他房产,也没有带过款,是可以申请首套的;2、如果名下没有其他房产,有过贷款,但贷款若再4年前还清并注销,那么到银行查一下是否还有记录(一般没有),若没有就还可以申请首套;
    +1 2012-01-22 举报
  • 小小生活网 丨Lv 2
    能否做成首套主要是看你现在的房子有没有贷过款?
    +1 2012-01-22 举报
  • tianyi302 丨Lv 0
    先买了再买,如果名下没有房产和没有贷款记录就是首套了!
    +1 2012-01-22 举报
  • tt_sweet 丨Lv 2
    出售以后 在买进
    +1 2012-01-22 举报
  • 狡狐 丨Lv 3
    卖掉再买,首付按首套。贷款的话看之前是否有贷款记录。
    +1 2012-01-22 举报
  • tj_zhangmin 丨Lv 2
    可以同时进行,但是你买的房子要等到你卖的房子过完户,确保名下没有房产之后再开始审税!
    +1 2012-01-22 举报
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