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  • 我的房屋使用面积正常吗

    我前段时间去买了一套住房,是小高层。[共11层我在第5层]当时售楼处标示的建筑面积是126平方米,使用面积是106平方米。现在房子盖好了,我去量了一下,回来一计算,才84平方,[不包括两个阳台12平方和房屋内墙体所占用的面积]整整比买时的建筑面积少了40多个平方。后来向几个朋友咨询了一下,他们大部分都是说他们买的房使用面积都是不包括墙体所占面积的。可能还有一些细节我没有计算在上面,但是也不至于这么少了。所以我现在很是疑惑。实际使用面积包不包括强体所占用的面积?不知道像阳台、卧室窗户的平台算不算使用面积?怎样算?请各位高手指导一下,看看想我这种情况合理吗?谢谢! 北京市

    卧室 房屋 使用面积 阳台 举报

    提问者：wang9653

    发布于2012-03-21 北京市

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共17个回答
  • yqgsm 丨Lv 3
    可以找专业的测量机构来测量,如果不够的话,可以要求开发商赔偿。
    +1 2012-03-23 举报
  • 失去的未来 丨Lv 4
    房产证的使用面积是不包括墙体的,如果要准确的话,最好找专业的机构来测量一下!
    +1 2012-03-23 举报
  • 上海崇明岛钓虾客 丨Lv 2
    你的量法肯定是不准确的,有专门的测绘公司
    +1 2012-03-23 举报
  • lasetubin 丨Lv 0
    最好还是找相关专业人员现场测绘
    +1 2012-03-23 举报
  • 永盛通讯 丨Lv 3
    阳台看是什么阳台了,有的是全算,有的算一半。墙体的一部分也应该算进来。但是总体上还是感觉少。需要开发商补差价
    +1 2012-03-23 举报
  • zhai_miaomiao 丨Lv 0
    是合理的 还有一部分是共摊面积
    +1 2012-03-23 举报
  • 灵剑江湖 丨Lv 4
    可以找专业测量的来测量一下,如果真的少了,可以去找开发商
    +1 2012-03-23 举报
  • xijiabo 丨Lv 0
    126平米的房子,不可能有106平米的使用面积,使用率85%。不太可能,106平米可能是套内面积,还有就是,阳台面积是包含进使用面积里的,您的测量时没有效益的,
    +1 2012-03-23 举报
  • 时尚网吧 丨Lv 4
    可以找专业的测量人员来测量,如果真实少了,可以要求开发商赔偿的
    +1 2012-03-23 举报
  • 美派斯 丨Lv 0
    可以找人来重新测量一下。
    +1 2012-03-23 举报
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