我买的期房应该是2007.12.31交房但是到目前为止“一表两书”( )仍然未完全具备,其中开发商已经在2008.7.4通知去收房,但是由于手续不齐全,没有收房,所以想请教一下:1.开发商通知收房但是没有去收或给其答复,会不会将来索要违约金时有麻烦?2.违约金在合同中的条款约定其计算方法是:出卖人按日向买受人支付已付房价款万分之壹的违约金合同继续履行。“已付房款”是指向开发商交的首付款还是首付款与银行货款也就是房屋的总价?3.现在一表两书仍旧没有任何消息,我在继续等的过程中,需要不需要做其它的事情,比如说起诉或者给开发商发函表明保留自己的权利?4.起诉开发商时间的选择,将来手续齐全后起诉开发商还是其它时间?5.将来我去法院起诉开发商的时候,我及其他的一些业主带着合同直接去区人民法院进行起诉是否可以,需要写诉状或者注意哪些事项?——万分感谢!!! 北京市