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  • 房子遗产分割

    家住5间房，由我父母和爷爷奶奶共同建设，并一起居住。房产证上写的爷爷的名字。我爷爷有两个孩子（我爸和我姑）。前几年奶奶去世，没有对房子立遗嘱，去年爷爷去世，立遗嘱把不动产留给儿子，这时我姑姑要和我家分房子，爷爷奶奶生前都是由我父母照顾，我想请问:我姑能分到房产的几成，我家5间房总共152㎡

    房产继承 房产 房子 房产证

    提问者：bashii

    发布于2007-06-02

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共3个回答
  • 小乱姐姐 丨Lv 3
    房产证上写的爷爷的名字,按照《婚姻法》的规定，就是你爷爷奶奶的共同财产，尽管你父母参加了共同建设，由于在我国不动产是以登记为物权所有人的制度，所以，你你父母参加的投入也只能是与你爷爷奶奶之间形成一种债权。前几年奶奶去世，没有对房子立遗嘱，去年爷爷去世，立遗嘱把不动产留给儿子，你爷爷的遗嘱部分有效而部分是无效的。因为他处分了你奶奶的那一部分财产了。你奶奶过世时他的遗产应当由你爷爷、你爸、你姑进行平均分割，即2间半房是你奶奶的遗产由他们三人平均分割。一人一份，你姑只能得到这一份。你爸得一份，剩下的都是你爷爷的，你爷爷将他的遗产给你爸是合法的。具体的平方米分割，你就自己细算吧。
    +1 2007-06-02
  • happy4meatball 丨Lv 4
    如已立遗嘱， 其他争夺无效。 你可放心。如有其他法律问题可给我留言。
    +1 2007-06-02
  • 在水e人 丨Lv 3
    爷爷奶奶各占一半，即152/2=76㎡奶奶未立遗嘱，因此其财产分为三部分，其中二分之一，也就是76/2＝38㎡，留给伴侣（爷爷）这时爷爷共拥有76＋38＝114㎡剩下二分之一又分为两份，分给子女各人一份，即每人38/2＝19㎡。爷爷立下遗嘱，将其财产留给儿子因此儿子得到114㎡再加上奶奶留给儿子的19㎡这时儿子公拥有114＋19＝133㎡女儿拥有奶奶留给她的19㎡
    +1 2007-06-02
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