我的房子去年8月买的,10月份开始交按揭,那时候房子才建到第三层。昨天刚刚接到电话,说是可以去领钥匙了,而且还说有钱退给我。经过仔细询问才知道,原来买房子的时候没有面积没有算正确,现在交房了,经过相关部门检验,发现房子的面积没有合同上写的那么大,所以开发商要把多收的钱退给我们。我的房子实际面积比合同上少了1个平米多,4200元一个平米,开发商要退回7590元给我。关键是,当时去叫契税和办理按揭我都是按合同上的价格交的,大家都知道,契税喝按揭是按房价的百分比来办理的。因此我多交了契税,办理按揭的金额也多出来了。现在开发商只把我房价多余的部分推给我,没有吧契税喝按揭考虑在内。我去咨询,开发商那边根本不解释,叫我们自己去税务部门和银行讲,可是这两个部门都是根据开发商提供的信息来收费的。我咨询了做律师的朋友,他也说这是开发商的责任,以为他们提供的信息部正确,导致客户多交钱。但现在开发商根本不理我们。其他消费者大多不懂如何维护自己的权益,让我给他们做代表,谁能告诉我该怎么办? 北京市