最标准的 ~!买房时所需缴的税大约有:项目 税费【率】 缴纳日地价税 基本税率为千分之十;自用住宅则以千分之二计征 自交屋日起按天数分算房屋税 住家用为百分之一点三八 自交屋日起按天数分算地价税 自用住宅用地2/1000 印花税为凭证税 按房屋课税金额千分之一 监证费 课税现值收百分之一 公证费 课税现值收千分之一 88年7月17日起立约之建物移转,可不经公证(监证)即可申报契税登记规费 建物核定契价×0.1%土地申报地价×0.1% 设定规费 设定金额x1/1000+书状费 书状费 每张80元 过户登记代书费 土地一笔或建物一栋:每件9000~12000元 设定登记代书费 每一贷款设定:3000~5000元。 签约代书费 约1000~1500元 代书服务费 移转登记规费、书状书 买卖契税 房屋现值课征百分之六 领取税单三日后赠与契税 房屋现值课征百分之六 领取税单三日后交换契税 房屋现值课征百分之二 领取税单三日后分割契税 房屋现值课征百分之二 领取税单三日后典权契税 房屋现值课征百分之四 领取税单三日后占有契税 房屋现值课征百分之六 领取税单三日后贷款征信查询费 约500元 誊本费 人工5元/张;计算机20元/张 火险费 由产物公司估算 财产交易 所得税 核定地价×所得标准 并入个人综合所得税申报中介服务费 成交价百分之一/成交价250万以下百分之三 水电、瓦斯、管理费 依交屋日为准按比例分摊

营业税5.6%,个税1%,契税1%(首套90方以下1%,90-140方1.5%,140方以上3%,二套一律按3%算)、手续费买卖双方加起来是6元每平方。工本费约500元。

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首先认定这房子是一手还是二手税费缴纳大头主要是营业税 主要看前房东买到房有没有满五年,房子面积,来决定二手房营业税的其它就是个税 契税 还有一些工本费