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  • 三套房认定标准到底是怎样的?

    我原来单位上分了一套福利房,前年用爱人的名字买了一套40多平米的二手房,没贷过款,后来觉得二手房子位置不好,现在我们想把买的二手房卖掉重新买一套新房,请问卖了之后再买属于几套房,还能贷到款吗? 北京市

    福利房 新房 二手房 三套房 举报

    提问者：jay61132

    发布于2012-02-22 北京市

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福利房 新房 二手房 三套房

共11个回答
  • manners_0 丨Lv 3
    卖了二手房后,属于二套房,可以货款.
    +10 2012-02-25 举报
  • 柠檬瓣2011 丨Lv 2
    如果你买的40多平的房子是现金购买的 然后卖掉,你再买房子就算是第2套购房,能贷款。商贷首付6成,公积金首付4成
    +10 2012-02-25 举报
  • richiesui 丨Lv 4
    如果单位分的是产权房,卖了再买就是二套,可以贷款。
    +1 2012-02-25 举报
  • lvxiujiecfc 丨Lv 4
    首先看你单位分的福利房是什么权属,如果是使用权的话,就不算;要是把现在第二套房子卖掉的话,还可以再买房子,而且贷款算首套。根据大连的限购令规定,以家庭为单位,名下如果有二套产权房,不允许购买第三套。
    +1 2012-02-25 举报
  • m1n2b3v4 丨Lv 1
    卖了再买是第二套房,可以贷款,商业贷款也是二套贷款六成首付.如果没贷地款,用公积金贷款是首套贷款.
    +1 2012-02-25 举报
  • kmand 丨Lv 4
    卖了一套在卖吧 要不就没有办法了啊
    +1 2012-02-24 举报
  • 猫爱上鼠标 丨Lv 1
    首选是要看你的福利房是什么权属的、 如果是使用权的话 你在把现在手里40平的房子卖了就是首套 前提下是40平的房子是你现金买的 可以正常贷款
    +10 2012-02-24 举报
  • ☆雪莲王☆红叶 丨Lv 0
    如果单位分的是使用权,就不算套数。你买的40平的房子没贷款买了再买,就是第一套,可以贷款,首付3成。
    +1 2012-02-24 举报
  • maidodo 丨Lv 1
    银行应该可以走一套 查正信 可以贷款 但是地税就不能走首套了 当然你确定你的是婚前财产 你爱人把房子卖了 之后是可以算首套的
    +1 2012-02-24 举报
  • 天梦机 丨Lv 2
    要看你那福利房是什么产权的 如果是使用权的就不算套数(要是产权就算套数) 把二手房卖了你就属于首套 可以贷款
    +10 2012-02-24 举报
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