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  • 想买第二套房,但是二套房审批很难,还要首付6成。想用第一套房来做银行抵押贷款,贷出钱来全款付二套房!

    我是成都的,这样不是空手套白狼吗,这样操作可以吗? 北京市

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    提问者：斯普林斯特

    发布于2012-03-19 北京市

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共19个回答
  • 西北安全联盟 丨Lv 1
    您二次贷款审批时间是久一些,但是如果您办按揭,比您办抵押贷款的利息低得多,虽然这样操作是可以的,但是出于经济上考虑,建议您慎重。
    +1 2012-03-22 举报
  • 乱捣家族 丨Lv 2
    第一套房去做抵押,必须是无按揭的,才可以
    +1 2012-03-22 举报
  • 孔雀河畔 丨Lv 0
    要看你的房子是全款买的还是贷款买的呢???
    +1 2012-03-22 举报
  • 茶的氤氲 丨Lv 4
    可以!你的第一套房子只要贷款还完或者没有贷款!不过你抵押的利率比你二套方的利率还高哈
    +1 2012-03-21 举报
  • 静约 丨Lv 0
    可以,但是抵押贷款利息还是很高的哦
    +1 2012-03-21 举报
  • zhengic 丨Lv 2
    你第一套的抵押一样要还月供、二期房产抵押贷款只能带5成、且利息超高!
    +1 2012-03-21 举报
  • 音乐狂潮 丨Lv 4
    你怎么会这样想 你买二套房 等于没买 还不如把第一套房卖了 这样你还可以节约许多费用
    +1 2012-03-21 举报
  • 李坤爱的小屋 丨Lv 4
    你想用第一套房子抵押,那么你的第一套房子要没有抵押才行哦!且抵押的利率比你二套房的按揭利率还高,只要你的条件允许,建议你按揭贷款!
    +1 2012-03-21 举报
  • 有得赚 丨Lv 3
    首先跟你声明一点不是你首付多少成,而是你能够贷多少成!!!新房:实际成交价-(实际成交价*贷款成数)= 首付二手房:实际成交价-(评估总价*贷款成数)=首付另外;你说的这种情况如果第一套房子没有什么抵押或者拆迁冻结的话就可以抵押贷款,然后抵押贷款的钱可以用来全款买第二套房子,只不过抵押贷款一般只有5年,而且利息很高,你自己权衡一下利弊吧。
    +1 2012-03-21 举报
  • SSL财富在线 丨Lv 0
    不是空手套白狼,只要你第一套房子是没有贷款的或者贷款已经还清了!其实你要自己算下划算不划算,因为首套贷款利率也是要上浮的,而且贷款贷到的成数也不多。
    +1 2012-03-21 举报
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