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共4个回答
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ask6603803629 丨Lv 1
银行现在只认定你以往在银行房贷部门申请过“个人住房贷款”没有,没有的,就属于第一套。 -
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ask7876458057 丨Lv 1
你好根据你提供的情况结合新的住房政策分析,如果在北京再购置房产的话,及时你卖了武汉的房子,依然是会算作第二套房的--------------------希望对你有帮助 -
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另一个天堂2010 丨Lv 0
你好,在北京买房如果是第一套房是以房子总价的三成做为首付。如果是第二套房是以房子总价的六成做为首付。买第一套房需要以下条件:要有北京户口。申报摇号。所谓第一套房就是名下没有任何房产,如果结婚则在夫妻名下没有任何房产,这时买房子都属于第一套房。外地人在北京买房需要满足以下几点。一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;二:有北京合法有效的暂住证;三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;四:身份证、结婚证和户口本。五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。希望我的回答,对你有所帮助。 -
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ask2136008188 丨Lv 1
界定标准,如果公积金贷款则不算在内,如果已结清,你再买房子,算第一套;未结清算第二套。三大原则为:一是公积金贷款不列入认定是否为第二套住房的参考项。二是已结清借款的购房者再购房时仍可算作“第一套住房贷款者”。三是夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的,再贷款购房需算作第二套住房。商贷利率,首付3-4成,商业贷款利率1.15倍。此外获悉,上海、北京、重庆、深圳等一线城市多数银行已于4月19日开始暂停对第三套房的贷款业务。 -
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