还没建房的宅基地能买卖吗?农民将宅基地出卖后还可以申请吗?-政策法规

共3个回答

ask2595925905 丨Lv 1

宅基地所有权属于村集体,村民只有使用权。所以宅基地本身不能买卖,只能由村集体进行分配。而且,如果村民有违法宅基地管理法规的情况下,村集体还可以收回宅基地的使用权。希望能帮到您,。

+1 2019-07-10 举报
ask217573994 丨Lv 1

根据的有关规定,农民居住房屋所占土地属集体所有,农民只有使用权即俗称的宅基地使用权.年满十八周岁的农村青年可以在本村内申请一处宅基地.农民一户只能有一处宅基地,农民将宅基地出卖后,不得再申请宅基地.因此,宅基地在本村内是可以进行买卖的.一般规定宅基地买卖中,购买者必须是符合建房条件的村民.否则不允许买卖.象你的情况,如果买方的户口已经迁过去了,并且是农业户口,提供原居住地出具的无宅基地证明,应该可以办理过户.如果你买方不符合上述条件,依照现行法律规定,按正常途径是无法办理过户的

+1 2019-07-10 举报
ask7428629480 丨Lv 1

农民的宅基地是不能进行买卖的,而且买农民的宅基地是不受法律保护的。

+1 2019-07-10 举报