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共3个回答
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ask8252553518 丨Lv 1
以下是上海夫妻房产证除名流程查询首先要问下有否贷款,如果是以你为主贷人,期间是不能去名字的。如果没有贷款,可以去名字。证件:身份证、房产证结婚证。父母需要到场签字,无法委托办理。当时房产的配额是如何分配的,是各33.33%如果是的话,需要将您的配合转到父母名下,付33.33%的契税进行转卖手续。希望我的回答能帮助到你 -
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ask2746862374 丨Lv 1
建议不要轻易购买这类房屋;房产的认定是以权属登记为准的,也就是名字是谁的,谁就是所有权人。除了一手商品房的购买之外,没有房产证的房子,在交易过户时,需要具备房产权证,简单的比方:合法的商品,买来之后,才有保障。这类房产,是针对特定人员的。如果可以办理房产证,那也是办理到第一任房东的名下,中间不管转多少手,也要等第一任的房产证办好之后,才能凭买卖合同过户给最后购买者;如果找不到第一任房东,你是最后买这房子的人,你的权益要如何保障?遇事三思,可以到房管部门去了解咨询一下。 -
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ask944099769 丨Lv 1
他要以你的名义贷款,他和你说的时候,就要明确房产证是谁的名字,房产证上是你的名字就可以贷款,他来还贷款。因为如果不合适,你要还贷款,但房子是你的。如果房产证上不是你的名字,要三思而后行。毕竟你们才认识一个月,相互之间不是很了解。 -
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