买房契税,按揭费什么算?首次买房契税是按面积计算?-买房

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ask6899938306 丨Lv 2

1、什么是契税所谓契税,是指以不动产的转移为征税对象,向产权人征收的一项税收。2、首套房契税该怎么算首套房契税=成交价*契税征收比例3、首套房契税征收标准是什么如果所购住房为家庭唯一住房,那么契税将减半;如果所购住房在90平米或以下,且该住房为家庭唯一住房,将按百分之一征税;如果所购住房在90-144平米(含),将按1.5%征税;如果所购住房在144平米以上,将按3%征税

+1 2019-07-10 举报
ask4069558056 丨Lv 2

你好,第一次买房契税是1.5%,第二次就是3%了。

+1 2019-07-10 举报
ask9786886305 丨Lv 1

购买房屋,一般都要上的税是购房契税、印花税,另外还有公共部位维修资金。契税如果是第一套住房,而面积在140平方米以下,一般是按总房款的1.5%收缴;印花税是按总房款的万分之五收取;维修资金是按总房款的2%收缴。其它一些:产证费每本80元,交易费每平方米3元。以上是按住宅算的。商铺及写字间等商业用房的契税税率是3%,产证工本费是200元每户,交易费是每平方米6元。

+1 2019-07-10 举报