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  • 跟建筑商签商品房协议可以吗,有什么危险

    我想在威海买一处房子,先交了1万元定金同时跟建筑商签了商品房认购协议书,余下款项一次**齐时再跟建筑商签预售合同,因开发商还没有预售房许可证,此开发商写了一份委托书给建筑商,要求在预售房许可证下来之前代为签预售合同,这样做合理吗?有什么危险?请专业人士速覆,因明天就是取回定金的最后限期了,十万火急!!!!!!!!!!! 北京市

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    提问者：全能使者

    发布于2012-04-01 北京市

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共16个回答
  • jimeking 丨Lv 3
    风险很大
    +1 2012-04-03 举报
  • 富贵二胖 丨Lv 4
    不行,五证齐全此可靠
    +1 2012-04-03 举报
  • 雅舒舒 丨Lv 4
    有风险,取回定金。
    +1 2012-04-03 举报
  • 弱肉强食江湖 丨Lv 1
    有风险。建筑商没有售房资质。您买的房子应该是开发商抵债给建筑商的,建筑商用来变现,这种情况也时有发生。关键是开发商没有预售许可证,这就麻烦了。所以最好不要买
    +1 2012-04-03 举报
  • 极度高空 丨Lv 5
    除非你有可靠的人帮你把关,否则别冒这个风险。
    +1 2012-04-03 举报
  • 千影月 丨Lv 0
    按正常来讲这个合同是不合法的,有风险,但过往几年的示例来看,赚到大钱的都是这么买房子的,但现在房子都不好卖了,买了也不一定能赚到什么,没必要冒这个风险。
    +1 2012-04-03 举报
  • 我在玩大富翁 丨Lv 2
    别买了 他在没有商品房预售许可证的是后卖房子都已经违法了 你在买是不受法律保护的
    +1 2012-04-03 举报
  • 王育林 丨Lv 4
    有一定的风险,不建议您这么做,建筑商确实没有销售资质。而且没有五证根本不能预售。
    +1 2012-04-03 举报
  • 马德里sula 丨Lv 4
    不行 五证齐全的情况下才可靠
    +1 2012-04-03 举报
  • jimeking 丨Lv 3
    建筑商有销售资质吗?似乎没听说过建筑商也能签《商品房买卖合同》。开发商在自身都不具备商品房预售条件的情况下(无预售许可证),怎么可能委托给其它代理公司为其售房呢?谨慎!
    +1 2012-04-02 举报
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