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  • 关于房产继承 过户和赠予那种方式比较划算?

    我父亲不幸过世,留下三套房产,房产证的名字都是父亲的,法律规定这些房子的4/6由我妈继承,我和我奶奶各继承1/6,现在因为一些原因妈妈和奶奶都想把自己的房产全部过户给我,而去公证处办理过户要花很多钱(一共250多平的房子我继承要花1万多~太不划算了)不知道能否通过赠予的方式给我,如果赠予的话又要收多少钱大概?哪种方式比较划算? 北京市

    房产继承 房产 房子 房屋赠与 举报

    提问者：不流泪的豆浆

    发布于2012-03-22 北京市

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共14个回答
  • emailsj 丨Lv 4
    你如果觉得选择过户钱花的多的话,想他们赠予给你,确实赠予的话目前看来是比较划算,当以后你觉得房子多了住不到那么多,或者急用钱想卖房子的时候那时候花的钱才叫多,因为如果你的房子是赠予或者是继承的房子将会缴纳20%的营业税,如果你之前就选择过户的话到时候你想卖的时候就节约很多。
    +1 2012-03-24 举报
  • grt627 丨Lv 0
    不是他们说的那样。 你按照赠与或者是继承来算的话 你目前不用给国家费用!只是如果以后你要倒手卖的话 到时候在交纳20%的个人所得税。而且 现在在温江来算的话 所有的过户费用都是由客户给的!到时候你把房子的价格稍微降低一点点 就行了啊! 你不用现在给国家那么多费用 而且 你也有办法避免的!
    +1 2012-03-24 举报
  • evaxl 丨Lv 0
    赠与的税收要高很多,选择过户要省很多!建议选择过户
    +1 2012-03-24 举报
  • gjh628 丨Lv 0
    这个问题是牵涉到 你以后将房子怎么处理的问题!如果是赠与或者是继承的话 以后你要在转手卖的话 会有20%的个人所得税!不过你现在是继承或者是赠于的话 会节约很多!
    +1 2012-03-24 举报
  • Faking穷光蛋 丨Lv 3
    过户划算
    +1 2012-03-24 举报
  • gao2576086 丨Lv 4
    不用考虑,肯定是过户要便宜的多,其他的都有20%个税,很大一笔的·
    +1 2012-03-24 举报
  • fan6151 丨Lv 0
    赠与缴税更多哈,走正常程序 直接过户划算
    +1 2012-03-24 举报
  • fxj0808 丨Lv 3
    过户 现在就要给钱 还要限购 赠予以后卖钱更多 看你自己
    +1 2012-03-24 举报
  • 乌龙茶不加糖 丨Lv 4
    过户是最便宜的,没有比这个办法更便宜的办法了
    +1 2012-03-23 举报
  • 农医 丨Lv 0
    过户要比较划算点
    +1 2012-03-23 举报
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