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  • 请教高人!关于房屋产权继承的手续问题!!

    请教高人!! 我家的房产证的名字是我爷爷的,但所有房款都是我父亲出的,并且我们一家一直与爷爷生活在一起。现在我爷爷过世了,我父亲想把该房子过户到他的名下,请问还需要我姑姑出具的放弃继承权的证明吗? 补充:我姑姑一直不在我爷爷身边,我爷爷的赡养一直由我父亲承担。 北京市

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    提问者：周校长

    发布于2012-01-25 北京市

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共4个回答
  • 鬼脚八2010 丨Lv 4
    法律规定,产权人出世,名下财产有第一继承人也就是奶奶自然继承,如果你奶奶也不在了,那么就是第二继承人也就是子女继承,要想一个子女继承,必须其他所有的子女放弃继承后才可以。不管房款是谁出的。至于手续,像你说的就是第你姑姑放弃继承后,你们要准备你爷爷奶奶的死亡证明(到辖区的派出所开)和你姑姑的放弃继承公证书。房产证和土地证,还有继承人的身份证。再到公证处做终极公证后,到房产局更名。(继承公证的费用很高,按标的估价的4%)。
    +1 2012-01-26 举报
  • 宣城太守 丨Lv 2
    你奶奶不在的话,由你爷爷的子女进行继承,需要你姑姑出具继承权放弃像您所补充的有足够的证据的话,可以咨询律师试试,可能有希望,但是希望不大
    +1 2012-01-26 举报
  • 黑眼影沉沉 丨Lv 3
    房产证在爷爷名下, 该房产属于您父亲所有。爷爷去世,由您父亲和姑姑继承该房产,但因为父亲承担主要赡养义务,而且出资购买该房子,姑姑一直不在爷爷身边,因此在分割遗产的时候,您爸爸应该多分遗产,而您姑姑则应少分或不分遗产。但在办理遗产过户时,还是需要继承公证,这需要姑姑放弃继承的表示。
    +1 2012-01-26 举报
  • 城市麦芽 丨Lv 1
    法律规定,产权人出世,名下财产有第一继承人也就是奶奶自然继承,如果你奶奶也不在了,那么就是第二继承人也就是子女继承,要想一个子女继承,必须其他所有的子女放弃继承后才可以。不管房款是谁出的。至于手续,像你说的就是第你姑姑放弃继承后,你们要准备你爷爷奶奶的死亡证明(到辖区的派出所开)和你姑姑的放弃继承公证书。房产证和土地证,还有继承人的身份证。再到公证处做终极公证后,到房产局更名。(继承公证的费用很高,按标的估价的4%)。
    +1 2012-01-26 举报
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