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  • 亲子之间房屋赠与在以后买卖时和正常买卖的商品房有什么不一样吗?

    你好,我父亲在西岗区有一套房子要过户给我,现在有两种方法,赠与和买卖,选择赠与方式 北京市

    房屋赠与 过户 商品房 房子 举报

    提问者：ask5796784628

    发布于2019-07-10 北京市

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共6个回答
  • ask7276788827 丨Lv 1
    不影响所有权的认定。
    +1 2019-07-10 举报
  • ask2824556509 丨Lv 2
    没有区别的。商品房取决于房屋本来的性质,与房屋赠与与买卖不影响。
    +1 2019-07-10 举报
  • ask7584967201 丨Lv 0
    不一样,建议向房屋管理和税务部进行咨询。
    +1 2019-07-10 举报
  • ask3963493730 丨Lv 2
    不会有影响,只是房产契税数额有区别,具体可咨询房产中介或者到房产交易中心咨询。
    +1 2019-07-10 举报
  • ask6880363055 丨Lv 2
    一般不会有影响,建议向房产管理部门咨询
    +1 2019-07-10 举报
  • ask1586767470 丨Lv 2
    购买房产证上有赠与字样的房子需注意以下两点: 一是当时赠与房产时是否附带条件或者限制出售; 二是税收问题,根据2006年10月13日国家税务总局正式下发《国家税务总局关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》,受赠人将无偿受赠的5年内二手房对外销售时,“以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额
    +1 2019-07-10 举报
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