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  • 我现在的情况比较复杂,是关于房子的问题,现在家里有困难急需卖房,请了解的帮我参考一下,谢谢了

    (南京)我现在的情况比较复杂,我是07年按揭买了一套住房,09年年底房子卖出并且还完之前剩下的贷款后再次购买一套住房(也有部分按揭),该房子属于期房,要到2011年9月拿房方可办理房产证,另外,2011年1月和老公领证结婚,老公本来就有一套住房,我现在家里有困难打算卖掉我婚前的房子,请问属于几套房?办理房产证的时候该怎样交税?同时卖房的时候又该怎么交税谢谢?另外,想了解期房可以交易吗?补充该房子买来价格是84万,预计可卖出135万,谢谢,请知情人尽快给我个参考。 北京市

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    提问者：四川方言全集

    发布于2012-03-02 北京市

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共2个回答
  • dafagaggfg 丨Lv 0
    根据你的现状,以家庭为单位,是拥有2套房。你的期房9月拿房,3个月内可办房产证和土地证,契税是以09年房产税收政策缴纳契税,09年税收政策宽松,税收很低。另有维修基金多层是70元每平,高层是120元每平。出售的话,这2套房不满5年,要缴纳个税和营业税。
    +1 2012-03-03 举报
  • 情感月光 丨Lv 4
    为二套房。契税三个点。卖房满五年交一个点的个税,如不满五年还要交五点五五的营业税。只有两证齐全的房子才能上市交易!
    +1 2012-03-03 举报
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