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  • 请教房产证改名过户流程

    我的房子需要从我跟我父母的产权,变更为我跟我老婆的名字,具体的流程是怎样的,大概费用是多少? 北京市

    房产证更名 房产 房子 房产证 举报

    提问者：文姐姐11

    发布于2012-03-31 北京市

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房产证更名 房产 房子 房产证 产权 过户

共8个回答
  • 在线问 打电话
    李海英 经纪人
    两种方法,一种是将你父母的份额交易给你妻子。另一种就是赠与。/做交易:下载网签——递件——缴税——出新证。税费:契税3%(报税价,下同;)妻子首次置业房子90平米以下1%。/营业税:5.6%(房产证过五年免征)/个人所得税:1%(房子过五年,且你父母唯一物业免征)/交易管理费:6元/平方/交易登记费:50元///做赠与:找评估公司做评估报告——做赠与公证——赠与过户/赠与税费:营业税:5.6%(评估价,下同)房子过五年免征/管理费:6元/平方/登记费:50元
    +1 2014-07-16 举报
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    周国强 经纪人
    两种方法,一种是将你父母的份额交易给你妻子。另一种就是赠与。/做交易:下载网签——递件——缴税——出新证。税费:契税3%(报税价,下同;)妻子首次置业房子90平米以下1%。/营业税:5.6%(房产证过五年免征)/个人所得税:1%(房子过五年,且你父母唯一物业免征)/交易管理费:6元/平方/交易登记费:50元///做赠与:找评估公司做评估报告——做赠与公证——赠与过户/赠与税费:营业税:5.6%(评估价,下同)房子过五年免征/管理费:6元/平方/登记费:50元
    +1 2014-05-09 举报
  • pzc1985 丨Lv 5
    两种方法,一种是将你父母的份额交易给你妻子。另一种就是赠与。/做交易:下载网签——递件——缴税——出新证。税费:契税3%(报税价,下同;)妻子首次置业房子90平米以下1%。/营业税:5.6%(房产证过五年免征)/个人所得税:1%(房子过五年,且你父母唯一物业免征)/交易管理费:6元/平方/交易登记费:50元///做赠与:找评估公司做评估报告——做赠与公证——赠与过户/赠与税费:营业税:5.6%(评估价,下同)房子过五年免征/管理费:6元/平方/登记费:50元
    +1 2014-05-08 举报
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    彭正财 经纪人
    两种方法,一种是将你父母的份额交易给你妻子。另一种就是赠与。/做交易:下载网签——递件——缴税——出新证。税费:契税3%(报税价,下同;)妻子首次置业房子90平米以下1%。/营业税:5.6%(房产证过五年免征)/个人所得税:1%(房子过五年,且你父母唯一物业免征)/交易管理费:6元/平方/交易登记费:50元///做赠与:找评估公司做评估报告——做赠与公证——赠与过户/赠与税费:营业税:5.6%(评估价,下同)房子过五年免征/管理费:6元/平方/登记费:50元
    +1 2014-05-03 举报
  • 仰慕孔子 丨Lv 5
    应该是30%
    +1 2012-04-01 举报
  • afpjp 丨Lv 4
    罗生说得已近够详细了
    +1 2012-04-01 举报
  • zhenghe2 丨Lv 3
    大概百分三
    +1 2012-04-01 举报
  • 我不安你乱 丨Lv 2
    两种方法,一种是将你父母的份额交易给你妻子。另一种就是赠与。/做交易:下载网签——递件——缴税——出新证。税费:契税3%(报税价,下同;)妻子首次置业房子90平米以下1%。/营业税:5.6%(房产证过五年免征)/个人所得税:1%(房子过五年,且你父母唯一物业免征)/交易管理费:6元/平方/交易登记费:50元///做赠与:找评估公司做评估报告——做赠与公证——赠与过户/赠与税费:营业税:5.6%(评估价,下同)房子过五年免征/管理费:6元/平方/登记费:50元
    +1 2012-04-01 举报
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