房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 关于卖房和买房,麻烦专家进来帮忙解答,谢谢!

    现得到消息隔壁小区有一套170㎡(带车库)指标房价格为9500元/㎡,朋友想着卖掉现有125㎡的房子去买隔壁那套170㎡的,目前的情况是:家里已经没有多余的存款,而这边的二手房的价格大概是10500(理想价),请问朋友这样做风险会有多大?毕竟现在房子确实挺难卖的,他又不想再次承担按揭的痛苦过程?我试着算了一下,就算125㎡那套最理想的价位卖出,扣除交易那些税,应该也是来个持平,感觉风险有些太大了,是不是我太谨慎了? 北京市

    房价 按揭贷款 购房 二手房 举报

    提问者：朋迷家族

    发布于2012-02-21 北京市

相关搜索推荐

房价 按揭贷款 购房 二手房 卖房 房子

共3个回答
  • 打电话
    李理 置业顾问
    还是买房吧 这增值保值啊
    +1 2014-03-21 举报
  • zhuhuadashi 丨Lv 0
    您好:做了二手房这么多年,有很多客户房主存在您所提出的这样的疑虑,我只想告诉您,如果您的房子卖出去以后您家隔壁小区的房子也卖了是不是得不偿失呢?在遇到这样的情况最好是手里有一定积蓄,可以先交隔壁小区房子房主一部分定金,定金额度不用太高,5万左右就可以,同时签合同的时候把过户期限尽可能的往后延长,用来增加自己卖房的资金周转期限。这样既能把握住您隔壁小区的房子在短时间内不会向外出售,同时自己的房子又能卖一个好的价位。上面做法在房价上涨时比较实用,在现如今您最好还是自己衡量一下利弊吧。在房价下跌情况下,自己家的房子价格卖不到预期价格,一定要做好两手准备,给自己留条后路。希望我的回答能够帮助到您
    +1 2012-02-24 举报
  • zhicheng1 丨Lv 2
    风险较大,但是没有风险就没有利润。在乎自己的权衡,别人讲的只是给你做个参考
    +1 2012-02-24 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。