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  • 转卖小产权,原房主要求更还房屋或经济赔偿,是否合理,如打官司,胜算多大

    我家前几年买了一套小产权的房子,花了十万,去年家里老人生病,卖了这套房子得了40万,卖家觉得卖亏了,要求要把房子要回去,或经济赔偿,我们家里不同意,现在要打官司,我想知道我们现在该怎么做,胜算多大 北京市

    房产纠纷 房屋 卖房 房子 举报

    提问者：wo2beijing

    发布于2012-01-19 北京市

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房产纠纷 房屋 卖房 房子 小产权 产权

共4个回答
  • 苏又臻 丨Lv 2
    “小产权房”是指非本集体成员购买的在农村集体所有的土地上建造的房屋。建造这种房屋的土地没有缴纳土地出让金,取得的房产证不是由国家房管部门,而是由乡镇**颁发的。小产权房屋只能在集体内部转让,而不能对外出售。《合同法》第52条规定,违法法律、行政性法规的强制性规定的合同无效。因此,对外交易小产权的房屋是不受合同法保护的,特别是现在小产权问题闹得风风雨雨,法院针对此类问题一般的处理方法是退房退款
    +1 2012-01-20 举报
  • 笑梦伊涟 丨Lv 4
    房子是你的 想卖就卖了 不用赔偿的~
    +1 2012-01-20 举报
  • 林林hy 丨Lv 4
    胜算100%
    +10 2012-01-20 举报
  • lightment 丨Lv 2
    “小产权房”是指非本集体成员购买的在农村集体所有的土地上建造的房屋。建造这种房屋的土地没有缴纳土地出让金,取得的房产证不是由国家房管部门,而是由乡镇**颁发的。小产权房屋只能在集体内部转让,而不能对外出售。 《合同法》第52条规定,违法法律、行政性法规的强制性规定的合同无效。因此,对外交易小产权的房屋是不受合同法保护的,特别是现在小产权问题闹得风风雨雨,法院针对此类问题一般的处理方法是退房退款。
    +1 2012-01-20 举报
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