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共3个回答
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无水五天 丨Lv 4
你好;办理房产证写谁的姓名,几个人姓名,是依据购房合同上姓名来定,不能增减和更改。你贷款按揭已经支付,不能变更购房合同姓名了。例如,只有你还清贷款,办理完毕房产证和契税证以及土地证之后,再有你爹和你兄弟把他们名下房产份额买卖或是赠与过户给你,缴纳过户税费,才可以重新办理你一人姓名房产证。希望可以帮到你!~ -
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ask2075538725 丨Lv 1
一般会在银行。如果借款人通过提前还款结清贷款,那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续,办完该手续后才能拿回房产证,正常情况下15-20个工作日就能拿到。不过,通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂,一般需要银行去取,还清贷款时,银行也会一并归还相关材料。如果借款人是正常结清贷款的,那么房产证就由借款人本人去取。按揭贷款房产证是众多购房者买房时或者必经的一个程序。按揭贷款购房是当下多数人采用的购房付款方式,对于按揭贷款办理房产证何时能拿到房产证许多人并不清楚。其实,购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期,开发商应完全按照合同中的约定执行,否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。 -
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ask3956216771 丨Lv 2
要和卖家协商一下,如果对方好说话,没过户也能先进去住,当然过户后更是应该能随时入住的。房产证在哪里的问题有两种情况:有的银行会扣下房产证,何时还完款才给你证,有的银行不会扣房产证,但会在证上盖个章,说明此房产已抵押。 -
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