买房预告登记了,请问预告登记的效力如何-买房

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ask2185509474 丨Lv 1

您好,具体需结合案件事实情况,可以及时委托律师提供法律帮助,全面了解整个案件的具体经过及综合分析案情

+1 2019-07-09 举报
irischou2008 丨Lv 4

你好,预告登记的效力如下:【一】预告登记,不具有登记的效力。物权登记以记载于不动产登记薄上的时间为准。【二】预告登记的效力主要是限制物权人对物权的处分。换句话说就是冻结所有权人的处分权,但是期限只有三个月。《物权法》第20条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。”“预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。”

+1 2019-07-09 举报
ask3597961227 丨Lv 2

您好!《物权法》第20条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。”“预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记

+1 2019-07-09 举报