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  • 房产过户手续办理?房产赠予的办理?

    我想去房产局办理一下房产的过户手续,房子是我姐姐和姐夫的,房产证上的名字是我姐夫,我办过户他们会全力配合的.,别人建议通过房产赠予的方式来办理,我想问一下具体的手续,还要交什么税,怎么计算的.我是合肥市的.. 北京市

    房屋管理局 房产 房屋赠与 房子 举报

    提问者：落落鱼

    发布于2012-01-24 北京市

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房屋管理局 房产 房屋赠与 房子 房产证 过户

共2个回答
  • Y564335 丨Lv 0
    你指的是过户到你名下吗?首先如果这套房子产证已满五年,那么只需交纳契税就可能了,契税的缴纳主要看面积和你是不是唯一住宅,90平以下房价的百分之一,90-144平之间两个点,144以上四个点,如果你是二套住宅,那么不论面积大小都是四个点.如果产证未满五年,则另外还需要缴纳一个点的个人所得税 五点五的营业税 零点一的教育附加税.赠与也是有费用的,而且以后如果买卖税费会相当高.
    +1 2012-01-27 举报
  • yeqinleaf 丨Lv 0
    不要用赠与的方式。以后卖掉就要交20%的遗产税。
    +1 2012-01-27 举报
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