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共3个回答
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就爱爽歪歪 丨Lv 2
你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍1、拆迁是征收人对房屋所有权人进行房屋征收补偿安置,双方需签订房屋征收补偿协议。2、协议书上是谁的名字房产证就是谁的名字,不可以更名。3、更名是取得房产证后,产权人可以通过合法交易、或赠与转移房产,并按规定缴纳税费。 -
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ask9395034919 丨Lv 1
父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。赠与:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠房屋出售要追缴20%个人所得税。 -
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罗东玲 丨Lv 3
我是做房产中介的,我这么告诉你吧,买方已经在银行贷款的话,银行的贷款承诺函下来了,你们就可以去国土局过户,就是把以前房产证上的名字改成现在买房子这个人的名字,去国土地局过户完一个星期的样子买家就可以去国土局取房产证了,房产证取出来银行给你复印一份,然后银行把房产证原件拿走,因为你买房子贷款银行要拿你的房产证原件做抵押。你取完房产证三至十个工作日银行才会放款给卖家的。不是你在银行贷款完房产证就改成你的名字了。银行没哪本事。房产证改名字是当地国土局的事。 -
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