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关于农村集体土地出租问题
你好。我先说说现在本村出现问题的整个过程,过程如下;大约两个月前我村开始计划对外出租集体土地约七十亩,后有承租方愿意租其中的三十亩作厂房,经村民大会开会讨论后已经有百分之九十五的村民签名同意出租,所以村代表就和承租方签订了合同,本村也收取了对方订金,对方第二天就开推土机进场推土动工,到现在已经动工一个多月了,在此期间有个别不同意的村民[已经多方劝说无效的、不讲道理的、恶意出来阻止的人]恶意阻止承租方正常工作甚至多次打电话到国土部门投诉,国土部门也来干涉了,整个干涉过程还不算严重。但在昨天那些恶意阻止的村民再次打电话到国土部门,国土部门已经完全阻止承租方开工了,在这一个多月来已经推土平地三十亩以上了,但现在被叫停了。因我村与承租方签订了承包合同还收取了对方订金,如果我村违约的话赔偿有多大可想而知、、、请问我村现在该怎么样?难道有百分之九十五的村民签名同意了都不能出租的吗? 北京市
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提问者:ffwcas
发布于2012-03-08 北京市
共1个回答
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jxlgy197
丨Lv 3
农村的耕地只能用于耕作农业,没有土地怎么种粮食,没粮食怎样生活。不能推土改变为非农业用地;非耕地有百分之九十五的村民签名同意,那么也不算犯法,可以请土地部门通融解决。现在村里的收入有大部分是通过卖地来收取财政收入的
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