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  • 关于购房产权问题

    本人马上就要做准新娘了,因为家里条件不是很好,又是家里的老大,还有一个未婚的弟弟(弟弟身体不是很好,属于不好找对象的)所以想在结婚前出资给弟弟付个房屋的首付款,弟弟本人是不出资的,以后还贷还得由我和父母一起还,房屋户主是写弟弟的名,但以后为了给父母留个养老的后路,也想保证弟弟结婚后房子不会被弟媳抢走!因为现在弟弟处了一个对象,虽说婚前房产是属于个人财产,可现在买房,等办房产证的时候他们怎么也就结婚了。只要弟媳人好,这也没什么,可就怕到时候结婚女方家长提写上女方的名字,这买房钱弟弟本来就没出,因为弟弟有点残疾,不想他以后结不了婚,我才想在婚前给他买个房,婚后我自己省着点儿我也愿意,买房不用我老公的钱,都是我自己攒的,又借了点儿,我结婚以后也就不能老顾娘家了,但想给父母也留条后路,我怎么做才能保证我出钱,房主写我弟弟,但享有大部分房屋支配权的是我呢?给弟弟买的房就写他的名字,可他还小,有些事儿想不清楚,我享有房屋主要支配权也不是防着他,就是怕他到时候人财两空,也不能写我名字和我父母的名字,写我的名字以后我结婚也得买房,弟媳以后肯定一看我是户主也不乐意,也不能写父母的,我还有一个妹妹,写父母以后也得有麻烦。本是想把弟弟照顾好,让我父母少些负担,可查了很多资料以后才发现,买房这边存在太多问题,一个弄不好,以后就会影响家庭和睦。求各位专业人士给出出主意吧。 北京市

    购房 还款 房屋 户主 举报

    提问者:jishu2

    发布于2012-01-13 北京市

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共20个回答
  • 天虹帝国 丨Lv 0
    按照现在的新婚姻法,如果你们帮你弟弟出资购房,留好所有的凭证与记录,即使以后加上你弟媳的名字,他们离婚后她也是拿不到房子的,除非她怂恿你弟弟写房屋财产分割协议,这就没办法了,还得做好你弟弟的工作
    +1 2012-01-16 举报
  • 四海音乐 丨Lv 2
    建议吧自己的名字写在产证上面,并且到相关地方做好财产分配。你的占比多一点,给弟弟的少一点。
    +1 2012-01-16 举报
  • 球球球圈圈球 丨Lv 0
    去公证处公正
    +1 2012-01-16 举报
  • h564335 丨Lv 0
    最好你们写份协议
    +1 2012-01-15 举报
  • 天津人说快板 丨Lv 2
    1,先买一套房子给你弟弟结婚用的话,就上你和你弟弟的名字.产权份额写你100%而他是0%.这样虽然房产证有两个人的名字,但是房子是你的.他没有权利进行任何形式的买卖交易。2,你和你老公结婚再买房子先上他一个人的名字,婚后把你名字加上去,配偶之间无须缴纳费用,这就是为什么很多人闹假离婚的原因。3,如果你担心你弟媳妇不开心的话是没有办法解决的,如果你担心这个问题还不如担心下,如果你弟媳妇知道这套房子不是你弟弟出钱买的.....还不如在婚前就告诉你弟媳妇,家里有愿意给弟弟买房子的好姐姐,有这么好的家庭,她更乐意嫁过来,欺骗与隐瞒,不好的。
    +1 2012-01-15 举报
  • 吴庆宇 丨Lv 2
    你这个问题,本身比较棘手!就目前《物权法》规定,如果将来你弟弟结婚以后,你弟媳要是不加名,只要你们能够举证,购房首付款是你们出的,那么房屋的支配权就归你弟弟所有。但是问题是你要得到房屋的支配权,这个问题比较难解决,建议你咨询专业的律师!
    +1 2012-01-15 举报
  • 洁洁在线 丨Lv 0
    写你弟和父母的名字!和妹妹说好,是因为心父母,但又担心弟弟,就会省去将来不必要的麻烦了!
    +1 2012-01-15 举报
  • 安聊海阔 丨Lv 2
    去做个公证
    +1 2012-01-15 举报
  • 杏坛清韵 丨Lv 3
    写父母名字
    +1 2012-01-15 举报
  • foxlion66 丨Lv 1
    签个协议,然后保留好买房的相关凭证。
    +1 2012-01-15 举报
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