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共12个回答
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杏坛清韵 丨Lv 3
二手房的话 老小区顶楼你要留意顶楼有没有漏过雨,因为漏雨的话不能永久性修复的,基本上每三年左右都要修一次,如果是公产房还好一些,有房管站修理,私产房的话就麻烦了 要自己修的。新式的社区如果是尖顶带阁楼的,虽然可以多些使用面积,但是尖顶漏雨就更麻烦了,还不如平顶好修,我有客户就因为老修不好才卖房子的。。。然后,顶楼的话一般来讲是价位最低的 升值也比较慢 房价不稳定的时候降价还快,你目前选择顶楼的话,以后肯定需要改善的,这点也要考虑啊~并且顶楼的接受人群有限,卖的时候也不好卖哦!刚刚开始回答问题,希望能拿到分数,谢谢啦~ -
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西北安全联盟 丨Lv 1
年轻的话六楼倒无所谓,还锻炼身体!如果长远考虑,那就选个合适的层次!这样的话,一生不用换房!多好! -
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安聊海阔 丨Lv 2
顶楼的房子相对价位合适 但是升值空间比较慢 如果是自己住 顶楼比较安静 比较安全 相对楼层比较高 若不是很年长 就当锻炼身体 每天都可以哦 唯一担心问题 怕漏雨 公产房担心不需要很大 可以找房管站 若私产 是需要自费的 若是带露台 那就比较好了冬冷夏热 其实不需要太多担心 因为现在都有空调暖气 本人和很多同事都住顶楼 其实也不错 若在买房子 我自己到是不反感 还是有可取的地方 希望可以帮到你 -
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吉古吉古 丨Lv 4
没电梯的话 有点费劲 现在的房子顶楼也挺好的 -
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四海音乐 丨Lv 2
顶楼一般存在2个问题 一是方便程度 如果有电梯就很好 没有就有些费劲了 二是顶楼存在楼雨的问题 房子如果是尖顶好一些 平顶就差一些 但是不管是什么顶防水一定要做好 -
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洁洁在线 丨Lv 0
漏雨是最大的问题,我这边老城厢的新房都有漏雨的问题。太麻烦总得修。而且以后您再交易,也不好交易。您如果要买的话,除非这个价格低于市场价很多很多,才理想。 -
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爬爬小蚂蚁 丨Lv 0
不知道你的房子是否有阁楼 要是有阁楼的还有一些 要是没有阁楼的那种就得看是不是老小区了 要是老小区肯定会有阴水 要是新小区的话大多没有这个毛病 要是带露台的话封完了 肯定有点凉 -
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海天驿 丨Lv 4
除了爬楼有点吃力,别的没有什么。漏雨等状况现在的新房是不会出现的,要是有个大露台就更帅了,双休是还可以吃个烧烤! -
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姑苏e族 丨Lv 4
看看屋顶有漏雨痕迹没,这个是最主要的,顶楼价位便宜啊,100万至少比2-4楼少5-10万左右, -
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brushtool 丨Lv 4
好处就是 有附加的赠送面积 而却可以自己改造 价格实惠 楼层高就是爬起来费劲 还有就是顶楼做防漏需要很大一部分钱 -
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