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  • 房屋买卖过户与赠与过户费用哪个低?

    2006年实际由父母付款买了一套房75平方米,当时因妹妹孩子上学户口原因房产证就写的妹妹夫妻的名字,现在妹妹夫妻将要离婚,父母想将房产证名字改成自己的,即过户给父母,请问买卖过户与赠与过户的手续及费用是怎样的?费用哪个低?谢谢! 北京市

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    提问者：琳琳穗穗

    发布于2012-03-03 北京市

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共6个回答
  • 清风笑烟雨遥 丨Lv 3
    赠与就是卖的时候个税太高了
    +11 2012-03-05 举报
  • 轻舞曼歌 丨Lv 3
    眼下你如果做赠与的话 只需要 总房价的3.1% 但是以后要卖的话要交个税20%,要么一直赠与下去. 买卖的话就是10%的税 既然2006年的房子 算算到现在应该满五年了 如果满五年的话就省了5.6%的综合税和个税1% 这样算下来 建议你还是以买卖比较好
    +1 2012-03-05 举报
  • yanshoufeng 丨Lv 0
    建议按买卖过户赠予过户的契税是4%比买卖过户高,赠予过户手续比较复杂,而且赠予的房子以后出售的话要按全额(减掉赠与交易费用)征收20%个税。
    +1 2012-03-05 举报
  • swj0819 丨Lv 4
    最好选择买卖 交点税,这样您以后再卖就特别划算了,省了20%的税。
    +1 2012-03-04 举报
  • daidaideyu 丨Lv 4
    买卖费用是:契税,个税,营业税,和过户时的一些手续费,如果需要中介公司帮忙的就需要代理费赠与费用:过户时的一些手续费。费用:当然是赠与的费用低
    +1 2012-03-04 举报
  • QQstar 丨Lv 0
    赠与的费用少,但是相对的以后卖税就多了
    +1 2012-03-04 举报
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