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  • 收回出租房

    我与一房客签订了一年的房屋租赁合同,期限2009.09.01—2010.08.31入住5天后,楼下的邻居就因房客经常的打麻将扰乱了人家的正常生活秩序为由找了上来,并发生争执,也随即给我电话告知,房客有三台**,整天的让人无法休息。在我劝说无果的情况下,我只好违约让他搬家走人。但是房客因合同不到期为由坚决不搬,即使要搬走的话,要求本月的房租不付还另要我赔偿他2000元违约赔偿金。这种情况应该如何处理?请有关专业人士给予详细的答复!谢谢! 北京市

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    提问者：网络小仔

    发布于2012-01-07 北京市

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共8个回答
  • suyunxiangben 丨Lv 3
    合同备注没写相关内容就你得赔钱了 只能按合同来吧 或者你就等别人报警什么让他自己先提出走人
    +1 2012-01-11 举报
  • taiheguoyi 丨Lv 3
    协商,如果他不干,诉讼吧。
    +1 2012-01-11 举报
  • syzhjjw 丨Lv 0
    租户打扰到周围剧名正常生活,已经构成违约,所以不属于您的责任,您只需要把剩余的租金退换即可
    +1 2012-01-10 举报
  • 王子啊王子 丨Lv 1
    你可以按照合同走,你看看合同里有没有违约金,如果合同里有违约金而房客又要你赔偿,那你只能和房客协商赔偿资金多少的问题。
    +1 2012-01-10 举报
  • MC玉蝴蝶 丨Lv 0
    1`客户本来就已经违约了,租房合同上有一条规定是在租赁房屋期间不能影响到邻居的生活。所以你不需要赔他违约金,直接让他走就行了,先调节,调节不行在动用法律程序。
    +1 2012-01-10 举报
  • szj321 丨Lv 4
    这样不属于你违约,看你们和合同怎么签的。
    +1 2012-01-10 举报
  • KANGTA1998 丨Lv 4
    先协商,如不行法律解决
    +1 2012-01-10 举报
  • ruyan329 丨Lv 4
    扰民了,客户已经违约了。可以直接让他走。
    +1 2012-01-10 举报
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