0$房天下问答|房产证上的土地使用类型是划拨的?能办理房产抵押贷款嘛?有没有其他什么影响呢?$https://m.fang.com/ask/ask_3901678.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共5个回答
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铅笔小鑫
丨Lv 4
这个不能
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将暗色那么
丨Lv 0
可以贷款的了,没有影响的!不要担心
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xkjjg
丨Lv 1
土地的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、划拔等几种。 而划拔土地在国家征用时,没有土地补偿费用。出让土地上的房屋转让时,土地证直接更名即可,只需交纳0.5元/平方米的手续费,无需交纳土地出让金。另外划拨土地证的房屋在二次交易的时候,如果做个人抵押按揭时需要担保,但出让的土地证就不需要。 以划拔方式取得的土地,没有具体的使用年限,只要地上物不灭失、国家不征用,土地使用权就存在。但划拔土地上的房屋在转让时,需要到国土资源管理部门办理转让审批手续,补交土地出让金。目前,此类情况均为房改房、集资房、解困房等政策性房屋。 ,如果要做贷款推荐你到安泽信远,放款快,服务好。上次就找的他们!
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Fifi
丨Lv 3
你好!这和土地使用类型无关,能办理房屋抵押贷款的。
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天虹帝国
丨Lv 0
应该是可以贷款的
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