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  • 同一楼层不同户型的房屋公摊率一样的吗?影响公摊面积的因素是什么?

    同一楼层不同户型的房屋公摊率一样吗? 北京市

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    提问者：ask5578260844

    发布于2019-07-07 北京市

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共3个回答
  • ask2312155155 丨Lv 1
    根据小区不同,公摊也不一样。一般的房子都是在80%的得房率。即公摊面积是20%
    +1 2019-07-07 举报
  • pengtaoxuan 丨Lv 1
    一般带电梯的小高层住宅,公摊系数在17%-20%之间。关于公摊率与公摊系数:公摊率和公摊系数的计算方法是不同的,公摊系数=公用建筑面积(即分摊面积)/套内建筑面积;公摊率=公用建筑面积(即分摊面积)/建筑面积。显然分摊面积是一定的,套内面积肯定小于建筑面积,所以,对同一主体而言,公摊系数是肯定大于公摊率的。
    +1 2019-07-07 举报
  • ask4569875793 丨Lv 1
    一般带电梯的小高层住宅,公摊系数在17%-20%之间。关于公摊率与公摊系数:公摊率和公摊系数的计算方法是不同的,公摊系数=公用建筑面积(即分摊面积)/套内建筑面积;公摊率=公用建筑面积(即分摊面积)/建筑面积。显然分摊面积是一定的,套内面积肯定小于建筑面积,所以,对同一主体而言,公摊系数是肯定大于公摊率的。
    +1 2019-07-07 举报
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