现在的税费怎么算得,二手房交易买卖,要全一点的-买房

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liuyue0102 丨Lv 3

满5年:90平为以下契税1%,90-140平米1.5%,140平米或非普3%,不是家庭唯一住房的加收1%个税不满5年:除契税外,营业税5.5%,个税1%公房:土地出让金1560*建面*1%或6%经济适用房:综合地价款10%(各区不太一样)

+1 2012-03-13 举报
liuyue0101 丨Lv 0

我这是我自已总结的。契税:所有房屋3%营业税:所有房屋5.5%个税:所有房屋1%或差额的20%土地出让金:房改房15.6乘以建筑面积回迁经济适用房3%综合地价款:经济适用房10%免征:普通住宅,且房本满五年免征营业税普通住宅,且是房主名下唯一住房免征个税优惠:客户是首套购房,且所购房屋90平以下,契税为1% 客户是首套购房,且所购房屋为90平以上,140平以下,含90平,契税为1.5%特殊:房本满五年,非普通住宅,可以选择按差额的5.5%佂收营业税,但是个税也要按差额的的20%征收。

+1 2012-03-13 举报
dzz8338223 丨Lv 3

看你买的哪的房了。多大面积

+1 2012-03-13 举报
liuyue0103 丨Lv 0

现在是一房一价的指导价去过户, 要看你买的房子是普通住宅还是非普通住宅。还要看面积是否大雨140

+1 2012-03-13 举报