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  • 我家有一门市父亲想变更房产证名字于我名下。

    我家有一门市,是2000年左右买的。房产证上是我父亲一人的名字,此房是在我母亲在世时购买。现因我母亲去世,父亲想把门市过户到我名下(我是独生子女)。我去了相关部门想知道此房应该办理赠予还是其他过户类型,结果告知我的是办理买卖过户(当时工作人员反问了我一句,赠予和买卖有什么不一样)。我就奇了怪了,这应该是属于赠予范畴吧!!!!望知情人士告诉我下。。。。。。应该怎么申请,有几个部门需要走流程是什么。我是2眼一摸黑,什么都不知道啊。。。。 北京市

    房产证更名 房产 房屋赠与 房产证 举报

    提问者：就zheyangba

    发布于2012-01-11 北京市

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房产证更名 房产 房屋赠与 房产证 过户

共3个回答
  • hanlanzhen 丨Lv 4
    现在青岛只要房产证上变名,就得走买卖过户手续
    +10 2012-01-12 举报
  • matthaus27 丨Lv 4
    这种情况一定要走房屋买卖手续。也就花店交易税的钱。有些地方的政策向这种情况的缴税额还可以全额退返(前提是房屋产权性质为已购公房)。走赠与姑且不说过户税费。等你再次出售的时候要多交评估值20%的个人所得税。哪可是个大数。很多业主都吃过这样的亏。就我提的这两点可到辖区交易中心进一步咨询为妥。链家地产
    +10 2012-01-12 举报
  • 水晶蓝妹妹 丨Lv 0
    如果不考虑以后出售,赠与方式省钱省力,如果考虑以后还要卖。最好是过户程序,因为赠与的房产在以后交易中会有比较高的税费;但是现在按照过户流程给你的话税费也不少,都这么多年了,地价调整了不少,要缴纳土地增值税还有其他费用
    +1 2012-01-12 举报
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