请问房屋产权以登记为准还是实际出资为准?究竟是哪个?-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

请问房屋产权以登记为准还是实际出资为准?究竟是哪个?

更多

产权房屋举报

提问者：ask1088395903
发布于2019-07-06 北京市

分享

相关搜索推荐

产权房屋

共3个回答

ask9801828696 丨Lv 2

不动产的房屋产权需要登记生效。法律规定的5年期限是你房屋产权证登记日期为准,但是实际享有产权的日期可以追溯到交房日期。

+1 2019-07-06 举报
ask2539944192 丨Lv 2

对于房屋所有权的归属,以房产证登记为准,夫妻之间房产的规定如下:A、婚前买房:1、房产证登记在夫妻双方名下,视为夫妻共同财产;2、只登记在一方名下:a、又未约定(婚前协议等,下同)为夫妻共同财产的,视为个人财产。b、有约定为夫妻共同财产的,视为夫妻共同财产。B、婚后买房:1、通常为夫妻共同财产。2、父母出资购买:a、登记在夫妻双方名下的,是对夫妻双方的赠予行为,视为夫妻共同财产。b、登记在一方名下,是对一方的赠与行为,视为个人财产

+1 2019-07-06 举报
ask3223036616 丨Lv 1

1房产的权属不以谁出钱为准,是以产权登记为准的,而产权登记的依据通常就是购房合同,所以即使你和女友办理了这样的协议,甚至经过公证(当然通常公证处不这么做这个协议,通常只是做个借款协议),那也只能证明你和出资款有关,与房屋的产权无关。2最有效的途径就是你们两个共同去签合同(如果合同已签尝试去改底单),否则在结婚前只能做个借款协议,证明女方证明是向你借款购买,如果未来有纠纷起码能保证你要回首付款。而如果结婚后,你们可以再做个夫妻财产约定,将房产约定为共有。

+1 2019-07-06 举报