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共5个回答
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谢逃 经纪人
看对比，各有个的好处，商铺内铺如果管理公司招商公司实力强悍内铺的回报率高于街铺，典型的例子就是广州的万凌广场、和白马批发城。另外黄金商圈的街铺可以做到一铺养三代，比如广州北京路、和上下九这两个地方，北京路的商铺去到9万一个平方，上下九的也到了8万左右。一个8平方的商铺可以租到43000一个月，商铺的投资就两个字“地段” 写字楼：写字楼同样地段是最重要的，特别是黄金商圈内的写字楼回报率可以去到10个点以上比如在广州的珠江新城。如果写字楼周边的商业不集中那么等于是死的。 在一个是规划，了解市场规划是买写字楼最重要的一点，东莞前期走的是城镇一体化，现在的市区反而比不上其他的传统镇区。在R2开通后可以加强城镇之间的人员流动，买东莞的写字楼买地铁边的回报应该是比较可观的，如果还有什么疑问可以打我的电话详细沟通 -
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朱莉 经纪人
这个问题要综合考虑 我只能告诉您 写字楼前今年会凭借良好的配套设施和外立面形象租赁上不错的价位 都是过几年如果出现配套设施很完善 优秀的写字间 租售价位就会比较低 不过写字间的租售价位很大一部分还受开发商的炒作水平 及后期物业的服务品质影响 商铺有一铺养三代的说法 租赁价位最主要受地段影响 和写字间相反的是他会随着城市的发展 原来越贵 并且很少受开发商和物业的影响 不过商铺如果投资不利的话 会损失很大 -
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郭成振 经纪人
必须是商铺！ -
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吴炯琳 经纪人
咨询电话吴R：13726440077 -
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徐儒生 丨Lv 1
写字楼比较高点儿.详询:13996330014 -
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