买二手房合适还是新房合适，二手房麻烦事多吗，房产中介说二手房的税费和过户费加上还不如买新房，真的吗？-买房

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买二手房合适还是新房合适，二手房麻烦事多吗，房产中介说二手房的税费和过户费加上还不如买新房，真的吗？

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提问者：card4710042228
发布于2019-07-06

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税费新房房产过户

共5个回答

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夏静 经纪人

看个人情况，急着住或者刚需落户上学的二手房是首选，虽然税费中介费增加了购房成本。不急住或者投资完全可以买一手期房，考验的就是眼光和胆量。

+171 2019-07-06 举报
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王有劲 经纪人

是的，二手房过户麻烦，还要契税，加起来都跟新房一样了

+113 2019-07-09 举报
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张敦烨 经纪人

买新房和二手房主要还是看个人需求，如果是改善型或者是投资型的人群当然是买新房好一点，如果是刚需型，孩子急着上学必须房子落户口急着入住就买二手房好一点，如果是为了孩子上学买新房是不可取的，因为新房的不确定因素比二手多

+1139 2019-07-14 举报
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周琴琴 经纪人

各有各的优势，主要是看您这边的需求，着急住买二手房，买70年大产权的刚交房的那种，周边设施齐全，居住方便，升值空间大，过户后急用钱可以抵押或者直接交易不着急的住可以去买新楼盘，一般2年后交房，首付低，贷款多

+1110 2019-07-09 举报
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范海朝 经纪人

各有各的优势，主要是看您这边的需求，着急住买二手房，买70年大产权的刚交房的那种，周边设施齐全，居住方便，升值空间大，过户后急用钱可以抵押或者直接交易不着急的住可以去买新楼盘，一般2年后交房，首付低，贷款多。对于中介来说，二手房手续麻烦，没有新房省事。才这样说。但是二手房性价比确实高

+1109 2019-07-26 举报